경기도 공동주택 거래 급감으로 지난해 경기도 부동산 총 거래량 전년대비 46.6% 감소
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작성자 작성일 23-02-01 18:28본문
- 도, 2022년도 연간 부동산 거래동향 및 현실화율 분석결과 공개
○ 경기도 ’22년 연간 부동산 총 거래량 23만2,729건으로 전년 동기 대비 46.6% 감소
- 5월 이후 지속적인 감소세 유지
- 공동주택 연간거래량은 8만 4,433건으로 지난해보다 58.6% 급감
○ ’22년 연간 공동주택 현실화율은 60%, 개별주택 및 토지의 현실화율은 각각 53%, 48%
- 공시가격 상승 및 실거래가 하락의 영향으로 연간 공동주택 현실화율은 전년 대비 5%P 상승
지난해(2022년) 경기도 부동산 총거래량이 전년도(2021년) 보다 절반 가까이 줄었다는 조사 결과가 나왔다. 도는 아파트(공동주택) 거래가 크게 줄어들면서 전체 거래량 감소에 영향을 미쳤다고 분석했다.
경기도는 취득신고된 과세자료 기준으로 분석한 ’22년 연간 부동산 거래동향 및 현실화율 분석 결과를 1일 공개했다. 현실화율은 공시가격이 실거래가격을 얼마나 반영하는지 나타내는 지표로 실거래가 대비 공시가격 비율을 말한다.
분석 결과에 따르면, 지난해 1월부터 12월까지의 경기도 부동산의 총거래량은 23만 2,729건으로 2021년 43만 5,426건 대비 46.6% 감소했다. 이 가운데 공동주택 거래량은 8만 4,433건을 기록, 2021년 같은 기간 20만 3,820건보다 58.6% 줄어 부동산 거래량 감소의 주도적 역할을 했다.
개별주택은 8,554건이 거래돼 2021년 1만5,735건 대비 45.6% 감소했다. 토지와 오피스텔의 경우도 거래량이 각각 12만 7,604건, 1만 2,138건으로 2021년 19만 7,031건, 1만 8,840건 대비 35.2%, 35.6% 줄었다.
